极速赛车pk10计划格伦英尼斯全区和英格兰点(Po

2019-04-10 22:40

  在非奥克兰街区中,皇后镇的凯尔文高地排在前列,该区的房价中值为170万纽元,上涨了近92%。

  戴维森称,奥克兰房价增加的环节要素是生齿增加迅猛、建筑程度较低,以及典质贷款融资渠道扩大。

  受度假型衡宇以及忙碌旅游业的鞭策,位于南岛中部的特威泽尔(Twizel)显示出上涨趋向。不外,相对来说其房产价值较低,目前房价中值为45.59万纽元。

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  从2007年11月起头,全球金融危机迸发之前,房地产数据阐发公司CoreLogic起头对新西兰各地的房价增加率,进行持久的研究。

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  虽然在奥克兰以外埠区的涨幅较低,但就非奥克兰街区的前50位来看,其房价均上涨了50%以上,这在很大程度上要归功于更宽松的金融情况。此中,很多街区均位于奥克兰以外的周边地域,譬如北地(Northland),怀卡托(Waikato)和丰厚湾(Bay of Plenty)。

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  中新网9月17日电 新西兰《信报》近日刊文称,研究显示,新西兰全国房地产价钱增加最快的街区以奥克兰为主。在新西兰房价上涨最快的街区中,有92个街区均位于奥克兰。专家称,奥克兰房价增加的环节要素是生齿增加迅猛、建筑程度较低,以及典质贷款融资渠道扩大。

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  在非奥克兰的前50位房价上涨最快的街区中,位于丰厚湾西部(western Bay of Plenty)的卡蒂卡蒂(Katikati)排名最初,其房价增加率为56%。

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  戴维森说,风趣的一点是,一些房价较高的地域其价钱持续走高,特别是奥克兰。他说,人们可能会认为价值较低的街区有更大的增加空间,但他认为这与买方群体相关。在更高贵的街区,买家具有更多的话语权,而投资者似乎并没有不异的火力。(莫慧莉)

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  研究显示,新西兰全国房地产价钱增加最快的街区以奥克兰为主,榜上第一个非奥克兰的街区为皇后镇的凯尔文高地(Kelvin Heights),排在第93位。

  但戴维森暗示,必需留意到的是,在2016年10月第三轮LVR限贷政策出台后,奥克兰本地的经济勾当俄然放缓。其后,除了帕拉凯(Parakai)、奥内罗亚(Oneroa)和外澳太基湾(Wai O Taiki Bay),奥克兰的房地产价钱增加根基持平,该指数不断在不到5%至5%的窄幅区间内波动。

  CoreLogic公司的阐发师开尔文·戴维森暗示,新西兰全国房价中位数增加了63%,达到67.3797万纽元。但现实上,表示最强劲的街区的房价增幅,是该数字的两倍之多,并且奥克兰前50位每个街区的房价,均是该数字的两倍多。

  自2007年以来,新西兰全国房价增加最快的街区是奥克兰的格伦英尼斯(Glen Innes)的外澳太基湾(Wai o Taiki Bay),房价上涨150%,涨幅达79.32万纽元。格伦英尼斯全区和英格兰点(Point England)紧随其后,别离跃升134%和131%。

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  新西兰银行集团西承平洋银行(Westpac)首席经济学家多米尼克·斯蒂芬斯(Dominick Stephens)周三在给客户的一份演讲中暗示,“我们底子不晓得它(限制外国人购房政策)将若何影响市场。” 他预测,房价可能会在本年岁尾前遏制上涨,以至起头下跌。

  按照一家房地产数据公司的数据显示,自上一个房地产市场高峰期以来,在新西兰房价上涨最快的街区中,有92个街区均位于奥克兰。

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